Real Estate in Myrtle Beach

JAMESTOWNE LANDING SPECS & FEATURES

Distinctive Exterior Finishes
• Beach Cottage
• Covered Front Porch
• 1 Car Garage/2 Car Driveway
• Metal Exterior Doors w/Deadbolts and Brushed Nickel Hardware
• 30 Year Architectural Shingles
• Low E Vinyl Insulated Windows
• Fiber Cement Siding, Vinyl Soffit & Metal Fascia
• Reinforced Concrete Slab Foundation
• Two Exterior Hose Bibs
• Back Door Lighting
• Outdoor Shower w/Concrete Pad Per-­‐Plan
• Fully Sodded Lawns & Palm Tree
• Shrubs in Designated Areas
• Natural Areas Remain Natural
• Community Pool Inviting Interior Touches

Inviting Interior Touches
• Smooth Finished Drywall Ceilings and Walls
• Ground Floor Ceiling: 9 Ft
• First Floor Ceiling: 9 Ft
• Second Floor Ceiling: 8 Ft
• Large Moldings Throughout
• Latex Low Emissions Wall Paint
• White Gloss Trim Paint
• Ceiling Fan w/Lt Kit in Bedrooms & Living Room
• Ventilated Vinyl-­‐Coated Closet Shelving
• Insulation: R-­‐30 in Ceilings & R-­‐13 in Walls

Comfortable Flooring
• Bedrooms – Stain Resistant Carpet
• Bathrooms – Tile
• Other Interior/Kitchen – Laminate Wood
• Carpeted Stairs

Energy Efficient Features
• 50 Gallon Energy Efficient Hot Water Heater
• Digital Thermostat
• Ultra High Quality Air Mechanical Components
• HVAC – Condensers & Air Handlers – 14 Seer Heat Pump + Split Unit on Ground Floor

Modern Kitchens
• Stainless Steel Appliances: Refrigerator, Stove w/Self-­‐Cleaning Oven, Dishwasher, Microwave, and Garbage Disposal
• Stainless Steel Single Bowl Sink
• Pullout Spray Faucet
• High Quality Cabinetry
• Granite Countertops Per-­‐Plan
• Spacious Pantry Closet Per-­‐Plan

Charming Bathrooms
• High Quality Cabinetry w/Cultured Marble Tops
• Double Sinks in 1st & 2nd Floor Bathrooms
• Full Bath on Ground Floor
• Fiberglass Tub/Shower Units
• Full Length Vanity Mirrors
• Brushed Nickel Light Fixtures & Hardware
• Vented Exhaust Fan in All Bathrooms
• Moisture Resistant Sheet Rock Around Tubs, Showers, and Sinks

Convenient Utilities & Wiring
• Electric Garage Door -­‐ 2 Remotes Included
• Electric Doorbell
• Plumbed for Washer & Dryer w/Outside Vent
• GFI Outlets in Kitchen, Baths, and Exterior
• Smoke Detectors Per-­‐Plan
• 1 Data Outlet & 1 CATV Outlet in Each Bedroom
• 2 Data Outlets & 2 CATV Outlets in Living Room
• Prewired for Security System
• Numerous Outlets Throughout (Per Code)

High Quality Construction
• All Houses Sealed by SC Licensed Engineer
• One Year Builder Warranty
• 200 Amp Electrical Service w/Copper Wiring
• Engineered Structural Tie Down System
• Painted, Insulated, and Drywall Finished Garage
• Slab Spray for Termites

 

***Due to our continued effort to improve our homes,               we reserve the right to make changes without notice***